Serviciile imobiliare prestate de echipa de consultanti LIMOCS sunt dedicate in special proprietarilor care doresc sa-si vanda sau sa-si inchirieze proprietatea.

Acestea includ informarea prompta a cumparatorului cu privire la toate caracteristicile proprietatii.

Astfel deciziile vanzatorilor si cumparatorilor sunt luate in cunostinta de cauza, prudent si fara riscuri.

Toti consultantii LIMOCS si-au insusit si respecta Principiile de Conduita Profesionala, principii care sunt in concordanta si completate atat de legile statului cat si de Codul Etic CEPI - UNIM.

Prin Agent Imobiliar / Consultant Imobiliar / Broker Imobiliar se intelege orice furnizor de servicii care activeaza in numele a terte persoane si in interesul acestora, vanzand, cumparand, schimband, inchiriind sau transferand bunuri imobiliare, drepturi sau afaceri imobiliare.

Prin Administrator de Imobile se va intelege orice persoana care in mod curent, ca activitate principala sau secundara sau actionand in numele unor terte persoane ca agent autorizat sau intermediar, fie administreaza drepturi imobiliare fie este administratorul unor apartamente in co-proprietate.

In momentul ofertarii se vor face cunoscute clientului intr-un mod clar si inteligibil urmatoarele informatii (si orice alte informatii aditionale necesare in cazul respectiv):

- identitatea si adresa completa a agentului imobiliar sau a administratorului de imobile si, daca este cazul, datele firmei la care lucreaza;

- o descriere exacta a proprietatii si a serviciului prestat; preturile vor fi exprimate in Euro;

- termenele si conditiile de plata si de implementare a contractului;

- existenta sau absenta unui drept de renuntare/anulare a contractului (cu sau fara plata unei penalizari);

- durata contractului si daca este sau nu posibila prelungirea acestuia prin intlegere tacita;

- modul de plata si valuta preferata;

- legile in vigoare.

- agentii imobiliari isi vor anunta clientii care este procedura privind depunerea reclamatiilor si, daca este cazul, care sunt metodele extrajudiciare de rezolvare a conflictelor.

In ceea ce priveste contractul, clientul va primi o copie integrala a acestuia, avand posibilitatea ca, inainte de incheierea definitiva a acestui acord scris, sa aduca completari si modificari la acesta.  

Contractul trebuie sa includa cel putin urmatoarele:

- numele si adresa complete ale tuturor partilor care incheie contractul;

- drepturile si obligatiile acestora;

- o descriere cat mai precisa a scopului contractului;

- o descriere cat mai amanuntita a responsabilitatilor si sarcinilor agentului imobiliar sau administratorului de imobile;

- durata contractului;

- daca este sau nu posibila o reinnoire a contractului prin intelegere tacita;

- orice alte informatii necesare unei bune desfasurari a tranzactiei si a contractului.

Etica in domeniul imobiliar are o mare importanta in ceea ce priveste consideratia fata de clienti, respectul, promptitudinea cu care acestia sunt deserviti.

Datele personale ale clientilor trebuie procesate in conformitate cu prevederile legale privind protectia datelor personale. Informatiile trebuie colectate pentru scopuri precise, explicite si legitime fara sa poata fi folosite ulterior cu alt scop decat cel pentru care au fost culese initial si trebuie sa fie, pe cat posibil, actualizate.